吉宝数据中心房地产信托 第三季派息增至2.501分 | 联合早报

在租金强劲调升的提振下，吉宝数据中心房地产信托第三季的每单位派息为2.501分，同比增加0.4%。

吉宝数据中心房地产信托（Keppel DC REIT） 星期五（10月18日）公布的最新业务报告显示，在截至今年9月30日的第三季度中，总营收为7690万元，同比增长8.9％，主要来自于今年7月收购的东京数据中心的收入贡献，以及整个投资组合的强劲租金调升和升级。

信托的第三季净房地产收入为6450万元，同比下滑0.2％，这是由于本季度房地产支出同比增长一倍多，达到1250万元；可派发收入为4470万元，较去年同期增加1.9％；融资成本同比增加1.4%，从1280万元增加至1300万元。

截至9月底，信托的总杠杆率升至39.7%，较三个月前上升390个基点。平均债务成本为3.3%。投资组合租用率达到97.6%，加权平均租赁期（WALE）为6.3年。

信托说，它对数据中心的持续增长持积极态度，这得益于日益增长的数码化转型和人工智能等技术的采用。信托预计，数据中心的空置率将连续第三年下降，因为在容量需求不断上升的背景下，法兰克福、伦敦、阿姆斯特丹、巴黎和都柏林等市场的数据中心需求预计今年将达到440兆瓦。

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