私宅租金终止连续两个月涨势 9月环比下跌0.2% | 联合早报

新加坡非有地私宅的租金连起两个月后，9月份的租金止升回跌0.2%，但租金的总体走势已经驱稳。

房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX星期五（10月18日）发布的预估数据显示，在租赁交易量放缓的背景下，本地非有地私宅的租金比去年同期下降了3.6%。

99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）指出，租金走软或与租户见到租金逐步下降而延迟租屋决定有关。此外，今年下半年也有7000个新私宅单位竣工，增加可出租单位的选择，有助于进一步缓和市场。

哈金说：“市场总体上来说大致已稳定，下来几个月将是决定这些趋势是暂时性或持久复苏的关键时期。”

尽管9月份整体私宅的租金与8月相比微跌0.2%，代表高档私宅的核心中央区（CCR），以及代表中档私宅的其他中央区（RCR），租金比8月份均上升，分别增长0.5%和0.2%；而交易一向较活跃的大众化私宅的租金则下滑1.1%。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_15_713737) 另外，与8月相比，组屋9月份的租金微涨0.1%，主要由非成熟组屋区带动；成熟组屋区的租金9月下滑0.1%。

合登集团（Huttons）首席执行官叶润明认为，本地非有地私宅今年的租金将持平，而组屋的租金或有2%至3%的增长。