中国财政部：专项债收购存量商品房由地方自主决策自愿实施 | 联合早报

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2024-10-17

中国财政部称，将推动专项债收储土地和存量房工作尽快落地，专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施。

据中国澎湃新闻报道，中国财政部部长助理宋其超星期四（10月17日）在新闻发布会上，介绍了允许专项债券用于土地储备和收购存量房相关情况，并说：“下一步我们将会同相关部门抓紧明确政策的细则和要求，推动政策尽快落地。”

宋其超说，关于专项债用于土地储备，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目内容和地块范围，同时及时安排债券的发行和支出，提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。

关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房方面，宋其超介绍，这项政策主要是由地方自主决策，自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方安排专项债券来收购存量商品房，用作保障性住房。

中国官方也在星期四的发布会上宣布，会将商品住房项目贷款全部纳入白名单，今年年底前白名单项目的信贷规模将增加到4万亿（人民币，7400亿新元）。

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