城市发展酒店服务信托以1940万英镑 收购英国精品酒店Hotel Indigo Exeter | 联合早报

城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trusts）以1940万英镑（3320万新元），收购位于英国埃克塞特的永久地契精品酒店Hotel Indigo Exeter和酒店内的两个零售单位。

城市发展酒店服务信托星期二（10月15日）闭市后发布这个消息时透露，这间酒店拥有104客房、Spa、健身设施和两个零售单位。卖方是Hotel Exe Limited, Plaza Properties （(Holdings）有限公司和Plaza Retail （Holdings）有限公司。信托管理公司认为，这项收购属于信托的正常业务。

这项收购总成本将达2150万英镑，包括约200万英镑的交易成本。信托将完全借助债务来完成这项收购。信托的负债率在收购后将升至38.4％，目前为37.7％。这项收购在稳定下来后预期将能增加盈利。这间酒店将继续以洲际酒店集团（IHG）的Hotel Indigo品牌运营。

信托管理公司总裁杨为荣说：“Hotel Indigo Exeter是一个极具吸引力的投资机会，能够以远低于当前重置成本（replacement cost）的价格，收购一家拥有顶级设计和建造规格的酒店。我们已确认运营中一些可以提高表现的领域，这些领域与产品质量和优越的地理位置相匹配。此外，未来几年市中心的新客房供应将有限。

“我们相信，我们的证券持有者将从这次适时的收购中受益，尤其是在利率周期预计将转变的时候。”

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