贤能集团1.2亿元求售三处共居房地产 | 联合早报

新加坡挂牌公司贤能集团（LHN）三个永久地契共享居住房地产求售，要价1亿2000万元。

销售代理仲量联行（JLL）星期二（10月15日）透露，这三个共居房地产分别是在芽笼路115号、马里士他路471号，以及巴西班让路404号。这三个房地产均经过全新装修，可为新业主带来直接收入，且无需任何重大资本支出。

根据仲量联行，这些房地产可以单独购买，也可以作为投资组合集体购买。投资者可灵活选择购买这些房地产，包括由Coliwoo管理或不由Coliwoo管理，或通过主要租赁获得收益。

共享居住空间运营商Coliwoo是贤能集团的间接独资子公司。

仲量联行酒店及旅游地产事业部副总裁萧益文指出，永久地契房地产往往由几代人持有，而且由于它强大保值特性，很少出售。因此，这些共居房地产不仅能够让新业主收购优质资产，同时还能参与共享居住行业的持续增长。

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](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_12_24_653796) 巴西班让路404号占地面积1544.6平方公尺，总楼面2万6396平方英尺，一楼可用于商业用途。贤能集团于2021年以3000万元的价格购买了这个房地产，目前以巴西班让Coliwoo酒店的名称运营。

芽笼路115号占地面积305.6平方公尺，总楼面9926平方英尺，一楼有一个餐厅，目前已出租。这个房地产于2021年被贤能集团以1350万元的价格收购。

马里士他路471号占地面积366.1平方公尺，总楼面1万1925平方英尺，一楼可用于零售用途。贤能集团于2021年通过与床垫公司Four Star的合资企业，以1500万元价格收购了这个房地产。

仲量联行酒店及旅游地产事业部高级副总裁陈玲玮指出，投资者对新加坡共居市场的态度依然积极，这得益于对灵活居住空间的强劲需求，以及这座城市对年轻专业人士和外籍人士的吸引力日益增强。此外，这个领域的入住率强劲，随着市场的成熟和稳定，租金水平也趋于正常化。