中国十一长假一线城市楼市回暖 深圳新房交易跃升逾10倍 | 联合早报

中国重振房地产市场的举措产生立竿见影的效果，在为期一周的十一国庆长假期间，一线城市的新房和二手房销售火热，其中深圳新房销量在10月的头六天跃升10倍以上，二手房交易量也增长两倍多。

综合彭博社、证券时报和上海证券报等报道，今年十一假期前，中国中央及地方陆续出台多项房地产优化调整措施，带动了先前颓靡不振的房地产市场。

中国住房和城乡建设部数据显示，十一长假期间，在有住宅项目开展促销活动的城市中，潜在购房者的到访人数比上年同期至少增长50%。

截至10月4日，已有20余个省份的130余个城市组织开展楼市促销活动吸引购房者。国庆黄金周不打烊、加班加点全力销售成为各地新房售楼处的“标准动作”。

据中国住房和城乡建设部统计，10月1日至3日中午，北京新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高两倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。

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[中国逾50城出台楼市优化政策 看房量和认购量均回温

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_06_711805) 在上海， 上海太平洋房屋的数据显示，从9月30日至10月5日，太平洋房屋新增客环比增长48.49%，新增带看环比增长32.04%。

安居客上海监测数据显示，十一假期前五天，上海二手房共计网签为1125套，比去年同期上涨379%。

财联社引述深圳中原地产的数据报道称，深圳新房销量在10月头六天同比跃升10倍以上，二手房成交同比增长279%。一些购房者甚至在没有亲自看房的情况下就支付定金。

中信证券分析师在星期一的一份报告中写道，从一线城市开始，年内有望实现房价的止跌。若本轮政策未能充分实现止跌目标，预计政策的潜在空间依然广阔。

不过，彭博情报分析师在一份报告中写道：“实体经济的稳固复苏，反映在就业和收入前景的改善上，是房地产信心好转的关键。”

报告说，对烂尾楼的持续担忧可能会导致买家更喜欢二手房产，而不是新房。

瑞银集团经济学家则表示，虽然房地产销售在10月初“可能有所改善”，但更广泛的经济数据预计将显示出疲软的势头。