租户租金无处付 五店屋遭新业主封 | 联合早报

30亿洗钱案余波，芽笼一排店屋收回后再转售，七租户过去三个月“找不到”新业主交租，岂料店面被封，纷纷报警求助。

《新明日报》早前报道，位于芽笼路236号至244号五间相连的店屋在2021年被Suyh公司买下。该公司的董事苏福祥（Su Fuxiang，译音），被指与判监16个月的30亿洗钱案被告之一王德海有关联。自洗钱案去年8月曝光后，苏福祥受警方关注，于去年9月下落不明。

警方此前已允许星展银行启动程序，出售涉案的部分房地产，以便银行取回正当发放的贷款。星展银行早前委派富理诚咨询（FTI Consulting）把店屋推向市场脱售。

资料显示，因Suyh公司持有人无法偿还债务，店屋于去年9月被接管。同年12月1日，富理诚咨询曾在报章刊登广告，寻找有意接手这五间芽笼路店屋的买家。据悉，这五间店屋已于今年7月被本地一家私人有限公司Apricot23购得。

向《新明日报》反映店铺被封的，正是在这五间店屋做生意的租户。租户“隔壁老王”餐馆老板伦远忠（56岁）与店长周军（48岁）受访时说，星期四（10月3日）凌晨3时许有10多名男子上门，自称是新业主派来清理店铺，随后将店内所有人赶出，更换了门锁，并在大门贴上告示，禁止任何人进入。

延伸阅读

[涉30亿洗钱案 两银行前客户经理与一前司机被控上庭

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_16_701197) [比上次转手价低9% 涉30亿元洗钱案店屋以1650万元出售

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_06_699054) 周军说：“当时正接近打烊，店里还有两桌客人，大家都被赶出去，场面十分混乱。”

伦远忠指，据他了解，被锁的店面有七间，包括楼下店面的中餐馆、文身店、理发店、咖啡店，以及在楼上的装修公司、体育公司与美容店。

伦远忠称，他与Suyh公司的租赁合约到明年4月，自从这批店屋被接管后，租金就由富理诚咨询代收，直到7月这批店屋易主。

“富理诚咨询曾说，新业主会与我们对接商讨租约，但新业主从未露面，我们不知道该将租金交给谁。”

同样被锁店的皮影刺青老板娘李慧美（40岁）指，星期五（4日）中午有一名女性负责人到场，告知店家因逾期未缴租金三个月，已经违反条例，新业主决定收回店面。

“我们几位店主都称早已准备好租金，但找不到新业主交租，希望当场补上欠租。但对方拒绝接受，唤来员工把门打开，要求我们立刻清场。”

李慧美说，她与前业主Suyh公司签订了三年的合约，租约于明年9月20到期，眼见无法继续营业，只能报警求助。受影响的店家已找律师咨询此事。

七间店铺因未交付三个月的租金被锁。（刘启成摄）

记者星期五下午走访时发现，这些店面门口均贴有一张告示，指店面归Apricot23私人有限公司所有，未经许可不得进入。不过，据观察，部分租户没清场，反而继续开门做生意。

据了解，Apricot23自今年7月购入店屋后，曾向租户发律师信，通知店屋产权变更，并指会保留原有的租约，但只有部分租户曾按时缴纳租金。另外，新业主也担心有人在店屋二楼进行违例活动，例如将商用店屋租给客工或聚众赌博等，因此决定停租并收回店面。

完整报道，请翻阅2024年10月6日的《新明日报》。