建屋局10月推出1902个二房式单位 单身者选择更多 | 联合早报

建屋发展局将在10月的预购组屋销售活动中，推出约1900个二房式灵活单位，这些单位分布在不同地区，为单身购屋者提供更多选择。单身者也能申购全岛各区的新二房式组屋，不再只是非成熟组屋区的单位。

10月的预购组屋销售活动将推出15个项目，共约8500个单位，是今年销售活动中数量最多的。建屋局星期五（10月4日）发文告说，其中10个项目会有1902个二房式灵活单位供潜在买家申购。　

这些单位分布在宏茂桥、勿洛、白沙、盛港、加冷黄埔、武吉巴督和裕廊西。它们将按照新的分类法，分为标准（Standard）、优选（Plus）或黄金（Prime）地段组屋。从10月的预购组屋销售活动起，新组屋单位不再以成熟和非成熟组屋区来区分。

包括10月推出的单位在内，建屋局今年总共推出5389个二房式灵活单位。

随着组屋政策的调整，满35岁的单身者日后将能向建屋局申购全岛各区的新二房式单位，不受组屋分类法的限制。建屋局在为年长居民保留一定配额后，剩余的二房式单位中会有高达65%的供应，保留给首次购屋的单身者。

延伸阅读

[申购组屋靠近父母享优先权 单身者表示欢迎

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_20_701991) [6938个组屋单位供预购 三黄金地段项目津贴回收率调高至9%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_20_689536) 此前，单身者若向建屋局申购新的二房式单位，只能选择非成熟组屋区的单位；单身者所须符合的收入顶限则保持在7000元。

包括在10月之前推出的黄金地段组屋在内，按照新组屋分类法推出的组屋单位日后在公开市场转售，单身者购买时会有一些限制。

他们能购买标准及优选地段任何房型的转售组屋，但不包括三代同堂组屋。黄金地段组屋方面，则只能购买二房式转售单位。现有组屋不受新组屋分类法的影响。

从明年中起，单身者在申购父母住家附近或与父母同住的预购组屋时，也可享有优先权。

对于政府放宽政策允许单身者申购任何地段的二房式单位，目前仍单身的莫倩雯（36岁，执行助理）表示欢迎。她原本看中早前6月销售活动推出的丹戎禺二房式单位，但碍于原有政策不允许单身者申购黄金地段组屋，让她非常失望。

她希望建屋局接下来继续在多个地区推出二房式单位。“能有更多选择肯定是好的，因为每个人的需求和选择都不一样。我也希望政府接下来能允许单身者申购较大型的预购组屋单位。”

分析：本轮销售活动单身者申请或比之前多

合登集团（Huttons）高级数据分析总监李思德预计，10月的预购组屋销售活动收到的单身者申请，可能会比之前多，因为一些单身者早前可能放弃申购组屋，为的是等待政策调整生效，以便申购成熟组屋区的单位。

他认为，宏茂桥、勿洛、加冷黄埔和白沙的部分项目，申购率会比较高。宏茂桥和白沙的项目都距离市镇中心不远，而勿洛的其中两个项目位于新开发的碧湾区（Bayshore），相信都会受购屋者欢迎。