媒体圈地段唯一投标价过低 政府决定不颁发 | 联合早报

市区重建局认为媒体圈（Media Circle）地段唯一投标价太低，决定不颁发。这是第二幅未能售出的长住服务公寓地段，也是今年来第三幅流标的地段。

以星狮地产（Frasers Property）为首的财团是唯一的投标者，出价1亿2000万元，相当于容积率每平方英尺461元。

财团由星狮地产、Padawan MC和Empire One North Property组成。

市区重建局在星期四（10月3日）发表文告说，位于媒体圈的政府售地计划地段竞标价过低，因此决定不颁发地段。

媒体圈地段是政府推出的首个完全用于建造长住服务公寓（long-stay serviced apartment）的地段。这幅60年地契地面积5764平方公尺，最高总楼面面积2万4211平方公尺（约26万零605平方英尺），可建520个长住服务式公寓单位。

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若把媒体圈地段计算在内，今年共有三幅政府地段流标。

其中一个是汤申路上段（Upper Thomson Road）A地段。这幅99年地契的地段面积为2万4421.9平方公尺（约26万2875平方英尺），可建造640个住宅单位，其中包括100个长住服务公寓单位，但无法吸引任何竞标者。

另一幅流标的地段是裕廊湖区的白色地段。同样的，政府认为竞标价过低而拒绝颁发地段。

政府在竞标活动中收到两封投标书，都是由本地的凯德发展（CapitaLand Development）、城市发展（City Developments Limited）、星狮地产（Frasers Property），以及日本的三菱地产公司（Mitsubishi Estate）和三井不动产（亚洲）（Mitsui Fudosan（Asia））所组成的财团提交。

经过评估后，其中一份竞标书入围，但政府认为，每平方公尺6888.9元的竞标价，相当于容积率每平方英尺640元，价格被评定为过低。