今年第三季组屋转售价升2.5% 交易量增20% | 联合早报

今年第三季的组屋转售价环比增加2.5%，是自2022年第三季以来的最高涨幅，交易量也显著增加约20%。　

建屋发展局星期二（10月1日）发布预估数据时说，上述数据在很大程度上反映了8月降温措施前的市场情况。第三季组屋转售价连续18个季度增长，与市场的强劲需求，以及供应紧张有关，今年达到最低居住年限（MOP）的新组屋数量，较2023年少。　 　

截至9月29日的第三季转售组屋交易量达8035宗，同比增长20%。建屋局指出，这季度的百万组屋交易仍占较小比率，大多数转售组屋仍以较低的价格成交。

政府8月20日实施新一轮转售组屋降温措施，把建屋局房贷的贷款比率顶限，从80％调低至75％，为转售组屋市场降温。建屋局说，政府将继续密切关注房地产市场，并在必要时调整政策，以确保市场的稳定与可持续性。

建屋局也提醒购屋者保持审慎，因为房地产市场有周期性，购买高价房产者，在价格最终下跌时，可能会受到更大影响。

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10月推出8500个预购组屋单位供申购

建屋局将在10月预购组屋销售活动中，推出15个项目、共计约8500个单位，是今年销售活动中数量最多的，占全年预购组屋供应量的40%。新组屋将在黄金（Prime）、优选（Plus）或标准（Standard）模式下推出。

建屋局正在处理9月16日或之前收到的购屋资格通知书（HDB Flat Eligibility Letter，简称HFE）申请。