丰树工业信托拟以1亿2980元收购日本一综合用途设施 | 联合早报

丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust）计划以145亿日元（约1亿2980万新元）收购日本一座综合用途设施，该设施未来有可能重新发展为数据中心。

丰树工业信托星期一（9月30日）闭市后披露这项收购计划时指出，这座综合用途设施有一个数据中心、后勤办公室、培训设施和相邻的住宿大楼。

信托将收购这项房地产的98.47％股权。丰树工业信托管理有限公司总裁吕莉莉说：“新增的这项永久地契房地产，将使投资组合的地域和收入更加多样化。”

位于东京大都市西部地区的多摩市，这座设施占地约9万1200平方英尺，总楼面面积约31万9300平方英尺，目前租给一家日本知名企业，加权平均租赁期（WALE）约为五年。

吕莉莉也指出，新收购的设施未来有可能重新发展为数据中心。

延伸阅读

[丰树工业信托以5亿元收购日本大阪一数据中心

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_05_25_609367) 收购预计今年第四季完成。

收购完成后，信托投资组合中的永久地契房地产的比例（按土地面积计算），将从今年6月30日的65.8％，增至65.9％。投资组合的资产管理规模（AUM），将从90亿元增至91亿元。

日本市场占投资组合资产管理规模，从5.1％增至6.4％。

信托经理人计划通过日元计价的借款，支付收购总支出大约149亿日元。

丰树工业信托星期一闭市报2.43元，跌2.02％。