深圳进一步放宽楼市政策 下调首套二套房贷最低首付款比例 | 联合早报

即上海、广州后，中国深圳也在星期天（9月29日）宣布将进一步放宽楼市政策，除了取消商品住房和商务公寓转让限制之外，也调低首套和二套房贷最低首付款比例。

根据深圳市住房和建设局在官网发布的《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

《深圳特区报》早前报道，深圳曾在5月下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30％调整为20％，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40％调整为30％。

深圳也将取消商品住房和商务公寓转让限制。商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。上述措施自星期二（10月1日）起生效。

上海在同日宣布七条楼市新政，缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例，从“不低于20%”调整为“不低于15%”。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_09_28_710198) 广州则宣布，该市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。