上海和深圳据报计划取消其余购房限制吸引潜在买家 | 联合早报

上海和深圳据报计划取消其余购房限制，以吸引潜在买家并提振疲软的楼市。

路透社星期五（9月27日）引述四位匿名知情人士报道，这些变化将允许中国其他地方的人们在热门城市购房，此前由于担心过度投机而受到严格控制。

其中三位知情人士称，沪深也寻求取消对中国人可购房数量的限制。预计这两个城市将在未来几周内宣布这些变化，加入越来越多完全取消限购的中国城市行列。

上海和深圳分别于2011年和2010年开始限制购房，以抑制不断飙升的房价。

中国国务院新闻办公室和住建部没有立即回应置评请求。上海、深圳和北京也没有回应路透社的询问。

延伸阅读

[北京上海或取消非当地户籍居民的购房限制

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_09_21_708721) 彭博社上星期五（9月20日）引述匿名知情人士报道，中国监管机构正研讨方案，允许京沪等特大城市放宽针对非当地户籍居民的购房限制。多个较小的城市已经取消这一限制。

虽然中国政府已出台一系列提振楼市的措施，鼓励房地产去库存，但由于市场信心不足，买家普遍选择观望，行业危机未见缓解的迹象。官方数据显示，70个大中城市中，各线城市商品住宅8月份销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大。

据新华社报道，中共政治局星期四（26日）召开会议时强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要“严控增量、优化存量、提高质量”，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。这是本轮中国房地产下行周期里，中共高层首次明确定调，要阻止房地产市场继续走下坡。

今年以来，成都、杭州、西安等一线城市全面取消楼市限购措施，但北京、上海、深圳等特大城市在为楼市部分松绑的同时，仍基本保留对非当地户籍居民的限制，除非他们已经缴纳多年的个人所得税或社会保险。

中国1950年代开始实行限制人口流动、尤其是限制农民进城落户的户籍制度，不同户籍在住房、教育、就业、医疗等方面的权益也不相同。一般而言，像北京、上海等大城市的户籍所附的权益更多，对外来人口也更具吸引力。而一些城市基于户籍的房屋限购令，被外界认为是控制房价的核心措施之一。