华业集团与新加坡置地初步洽谈收购悉尼大楼半数股权 | 联合早报

华业集团（UOL）及其子公司新加坡置地（SingLand）正就收购悉尼市中心一栋办公楼及零售大楼50%的股权，进行初步保密谈判。两家公司星期四（9月26日）称，尚未达成任何具体条款，也未签署正式法律文件。

两家公司指出，目前无法确定是否会有任何交易达成，一切仍在讨论阶段。如果该潜在交易有进一步重大进展，他们将根据相关规定适时发布公告。

华业集团星期四闭市上涨1.27%，至5.58元；新加坡置地则下跌0.55%，收1.81元。

此次回应源于澳大利亚《金融评论》的一则独家报道，称加拿大房地产集团布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield）计划将悉尼乔治街388号一栋28层办公楼的半数股权出售给华业集团。该报道还提到，这笔交易的金额预计在4.5亿至4.8亿澳元（约3.97亿至4.23亿新元）之间，资本化率约为6.2%。

据悉，这座大楼始建于1970年代，并于2020年完成了价值2亿澳元的改造工程。根据香港领展房地产投资信托基金（Link REIT）网站信息，乔治街388号拥有1万4255平方米的净可租赁面积，其中包括3万8364平方米的A级办公空间及2680平方米的零售空间。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_14_700770) 《金融评论》的报道还指出，华业集团的股份将由Investa信托管理，后者也管理该大楼的其余50%股权，这部分股权由澳大利亚地产巨头牛津物业集团（Oxford Properties）和领展共同持有。