分析：银行股和房地产投资信托支撑 海指本周料会取得积极表现 | 联合早报

上周本地股市连续五个交易日上涨，分析师认为，在美国软着陆前提成立的情况下，新加坡海峡时报指数应该会在银行股和房地产投资信托的支撑下取得积极表现。

在多数成份股上涨的推动下，海指全周上涨3.1%，上星期五（9月13日）闭市收于3562.65点，使得2024年迄今涨幅达到15.4%。

老虎证券市场策略师黄佳仁接受《联合早报》访问时指出，海指上升主要受银行股和房地产投资信托双重推动。对银行股来说，由于目前市场预期美国会软着陆，伴随着适当减息，经济周期向好，银行股的贷款量应该会提升，而净利息收益率下滑不会像预期那么多，拉升了银行股股价。

关于房地产投资信托，黄佳仁认为，一方面降息能够减轻融资成本，对房地产投资信托有利。另一方面，美国10年期国债收益率持续下滑，进一步推高了信托估价。

“美国10年期国债收益率与房地产投资信托通常是负相关关系，美国10年期国债收益率降低，可能也意味着新加坡10年期国债收益率降低，那么房地产投资信托的股息吸引力就相对变高。”

延伸阅读

[新加坡股市一周牛气冲天 全周涨幅超过3%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_09_14_707285) 上周，领涨海指的成份股有胜科工业（+6.2%）、新科工程（+6.1%）、海庭（+5.8%）、新电信（+4.5%）和华侨银行（+4.4%）。

上周下滑的成份股仅三只，分别是星狮地产信托（-0.8%）、香港置地（-0.6%）、DFI零售集团（-0.6%）。

新交所市场战略师霍维（Geoff Howie）指出，海指自8月29日重回3400点上方以来，机构投资者净流入达8亿5000万元，相当于年初至8月29日净流出的三分之二。

他说，三大银行方面，今年的平均总回报率约为30%。美国经济平稳着陆，将支持本地银行贷款账目稳步增长和减少拨备。

降息在即 美国三大股指上周攀高

美股方面，美联储降息在即，美国三大股指上周攀高，科技股为主的纳斯达克指数全周上涨5.04%，标普500指数上涨3.38%，道琼斯工业指数上涨2.07%。

不过，黄佳仁对美股接下来的走势并不乐观。他说，上周美股上涨可能是由降息预期和投资者趁低买入推动。但美国即将迎来11月总统大选，在过去的大选年，美国股市9月和10月多数都会跌。目前尽管哈里斯略有优势，但大选结果不确定性仍很高，未来几周预计股市较为严峻。

另一方面，目前市场预测今年降息125个基点，黄佳仁认为，如果真的如此激进降息，那么投资者就要担心硬着陆风险，降息幅度过大可能造成市场恐慌。

个股消息方面，被新交所列入观察名单的复兴联合（Renaissance United）发布截至7月底的2025财年第一季度业绩显示，第一季净亏损为7万1000元，而去年同期取得净利9万8000元。第一季总营收为1900万元，同比增长3.8%。

在新交所上市的俄罗斯农业公司Don Agro International宣布，其全资子公司JSC Tetra已就收购Euroonco达成协议。Euroonco是俄罗斯一家提供现代化癌症诊断与治疗的私人专业肿瘤医疗机构，在俄罗斯各大城市设有肿瘤专科诊所和服务中心。

这次拟议收购的总对价为30亿3500万俄罗斯卢布（约4370万新元）。根据截至2023年底的未经审计账目，Euroonco税前利润约为4亿9763万俄罗斯卢布。公司股价上星期五闭市报0.185元，无变动。