8月转售组屋交易量环比少14.6% 整体售价升0.5% | 联合早报

本地8月转售组屋交易量放缓，环比减少14.6%。整体售价上升0.5%。

根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期三（9月4日）发布的预估数据，今年8月有2605个组屋单位转手，比7月减少14.6%，但比去年8月高5.3%。

8月的组屋交易量中，四房式单位占多数，达43.4%，接着依次是三房式（24.7%）、五房式（24.4%）与公寓式（7.4%）。

售价方面，8月的成熟组屋区组屋转售价环比降0.2%，非成熟组屋区则上升1.2%。从房型来看，三房式单位环比升0.8%，四房式降0.2%，五房式升0.8%，公寓式升1%。

8月共有104宗以超过百万元转手的组屋，占总交易量的4%，比7月少了16宗。红山有12宗，碧山和加冷黄埔各11宗，宏茂桥10宗。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_07_27_696962) 99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）说，8月的百万组屋交易量比7月少，很可能是因为政府在8月下旬推出的最新降温措施，在一定程度上发挥作用。

政府8月19日深夜宣布，从8月20日起，建屋发展局房屋贷款的贷款与估值比率（Loan-To-Value，简称LTV）顶限，从80%调低至75%。政府也同时提高额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG）顶限，进一步协助首次购屋者，尤其是中低收入家庭。