全球房地产市场透明度排行 新加坡上升到第13位 | 联合早报

新加坡对可持续发展的重视，使它在今年全球房地产透明度指数中排名第13，相比上次的排名，上升一个位子。

这项由房地产服务公司仲量联行（JLL）和领盛投资管理公司（LaSalle Investment Management）联合发布的“全球房地产透明度指数”近日发布，主要针对全球各主要房地产市场进行量化的透明度评估，所评估范围包括投资表现、市场基本面、上市公司管治、监管和法律环境、交易流程和可持续发展等六大分项。

全球房地产透明度报告每两年更新，今年的调研涵盖89个国家或地区的151个城市。

新加坡之所以能全球跻身前列，得益于它对可持续发展的重视，新加坡对上市公司引入气候相关强制报告要求，从2025财年起，所有本地上市公司须披露气候相关信息。

改善科技和数据服务 也助取得较高排名

此外，新加坡在改善科技和数据服务方面的努力，也支持它取得较高排名。这包括推出房地产业转型蓝图（Real Estate ITM 2025），推动房地产交易流程走向数码化、促进房地产机构采用科技和提高技能计划。

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[今年首两月房地产业主拍卖量激增 抵押拍卖或将增加

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_05_674352) 仲量联行资本市场首席执行官布洛克萨姆（Richard Bloxam）说：“近来，地缘政治紧张局势和许多国家举行大选等外部挑战，引起不少关注，这也使得全球房地产市场对投资者透明度的重视程度有所提高。”

他也指出，人工智能和更高标准的可持续发展义务及报告等各种驱动因素，下来将推动投资者寻求拥有更高透明度的资产。

包括新加坡在内的13个市场，今年跻身高透明度级别，它们的领先地位反映在投资活动中。在过去两年，超过1万2000亿美元（约1万6000亿新元）的直接房地产投资，涌入了高透明度级别市场，占全球总额的80％。

就全球而言，全球最透明三大房地产市场依次是英国、法国和美国。