如切与小印度两座小型酒店求售 总要价1亿2300万元 | 联合早报

位于如切和小印度的两座小型酒店以邀请买家出价的方式求售，要价分别为6000万元和6300万元。

一同销售这两座酒店的房地产咨询公司第一太平戴维斯（Savills）和世邦魏理仕（CBRE）发表联合文告说，买家可单独买下其中一座酒店，也可同时购买两座酒店。

两座酒店都属于本地房地产发展商新宇集团（Crescendas），曾是公司旗下皇廷酒店（Aqueen Hotel）品牌的酒店。

位于如切路51号的酒店楼高四层，有70间客房。酒店所处地段的面积达7629平方英尺，总楼面面积约2万2925平方英尺。酒店客房设在第二至第四层，楼面面积达1万8063平方英尺。地面层是酒店接待处和一个零售单位，面积为4862平方英尺。

这座酒店曾在2021年同样以邀请买家出价的方式出售，要价5500万元，比现在的要价低8.3%。

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坐落于小印度柏利利奥巷（Belilios Lane）22号的酒店有68间客房，由12个相连的受保留双层店屋组成。地段面积约1万3130平方英尺，总楼面面积2万5540平方英尺。酒店的楼面面积占其中的2万1790平方英尺，其余面积由九个零售和餐饮单位占据。

这座酒店曾在2022年推出市场但无法寻得买家。当时的指示价介于6200万元至6600万元之间。

旅游业前景乐观 酒店需求料强劲增长

第一太平戴维斯新加坡投资销售及资本市场执行董事叶慧宜说：“新加坡旅游业前景乐观，政府投入巨资发展基础设施，而且有多项国际合作和各种商业与休闲活动，因此这是推出这个酒店组合的好时机。”

世邦魏理仕（CBRE）资本市场高级董事利伟强认为，本地新酒店客房供应有限，新加坡也积极举办世界一级方程式赛车（F1）新加坡大奖赛和多场演唱会，酒店需求预料会强劲增长。

外籍买家和企业皆可购买，而且不用支付额外买方印花税或卖方印花税。潜在买家可在10月7日下午3时之前提交购买意向书。