申购组屋靠近父母享优先权单身者表示欢迎 | 联合早报

zaobao

2024-08-20

政府将微调组屋政策，允许单身者在申购父母住家附近的预购组屋时享有优先权，让他们更快成为拥屋一族。受访的单身人士认为这是一项好消息，而分析师认为政策调整不会对市场造成太大影响。

黄循财总理星期天（8月18日）在国庆群众大会上宣布，从明年中起，向建屋发展局申购父母住家附近的预购组屋，不论单身或已婚，都会获得优先权。当局之后会公布有关详情。

受访单身者：与母亲住得近能互相照应

康冬玉（35岁，营销和业务开发主管）将是受惠者之一。“这对单身的我来说是好消息，让我有机会申购大巴窑的预购组屋。这是我一直希望的，跟母亲住得比较靠近，可以随时过去照顾她。两人互相照应，也可拥有个人空间。”

在单亲家庭长大的康冬玉，自小和家人住在大巴窑，弟妹成家后分别搬到裕廊和义顺。59岁的母亲有时腿部会抽筋和酸痛，还有眼睛和肠胃不适，身为长女的康冬玉认为，有必要与母亲住得近些，方便日常照料。

康冬玉将留意大巴窑的预购组屋项目，若有合适的就会提出申请，希望尽早拥有自己的房子。

[单身人士申购预购组屋住靠近父母可享优先权

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_19_701809) 同样单身的卓兴源（51岁，执行人员）刚于4月挑选蔡厝港的二房式灵活单位。此前，他尝试申购后港和榜鹅的预购组屋，但没有一次成功，因此放弃了住靠近父母的愿望。

“单身者也有父母和家人，也希望大家能住得靠近一点，方便互相照顾。如果早点知道会有优先权政策，我就不会买下蔡厝港的组屋，而是继续等待合适的房子。”

根据建屋局现行的已婚子女优先计划，已婚子女和他们的父母若申购预购组屋同住，或在四公里以内就近居住，会获得优先权。另一方面，单身者必须满35岁，才能向建屋局申购预购组屋，而且只能买二房式灵活单位。

SRI研究与数据分析部主管莫汉（Mohan Sandrasegeran）认为，政府调整政策，让单身者享有优先权，显示政府越来越明白家庭的支持，对每个人来说有多重要。

他引述新加坡统计局的数据指出，2023年15岁及以上的居民人口中，单身者占29.7％，比2022年多1.1个百分点，凸显政府有必要拟定政策，回应单身者的住房需求。

房地产分析师普遍认为，这项政策调整不太会影响市场，因为政策针对的是二房式灵活单位，而这类型组屋的买家相对较少。ERA产业主要执行长林东荣也认为，建屋局应该不会同时进一步放宽政策，允许单身者购买更大型的组屋单位。

大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究师麦俊荣持相同看法。他说，建屋局从今年10月起推行以标准、优选和黄金地段划分的组屋分类制度，而市场相信会有所反应，因此建屋局应该不会在短期内做出太多变动。

“当局需要时间来观察市场反应，然后针对当下的情况来微调政策，甚至可能必须调整未来的组屋供应量。即使政府真有打算给予单身者更多援助，也不会立刻发生。”

橙易集团（OrangeTee Group）首席研究与战略总监孙燕清也指出，如果现在就允许单身者购买更大型的预购组屋，可能会因为市场需求大增而推高申购率，真正急需住房的家庭，可能需要更长时间才能买到房子。