7月转售组屋交易量激增39.6% 百万组屋达120宗 | 联合早报
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本地组屋转售市场在学校假期的淡季后回弹,7月交易量环比激增39.6%,达3049宗,写下14年来的单月新高。7月的百万组屋交易量也首次破百,达120宗,其中四成单位刚满五年最低居住年限。
房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网(SRX)星期二(8月6日)发布预估数据,7月的组屋转售价环比上涨0.6%,年比增加7.6%。
其中,成熟区组屋转售价环比上升0.5%,非成熟区则上升0.6%。以房型来看,三房式单位的转售价环比上升0.3%,四房式1.3%,公寓式1.3%;五房式则降0.1%。
7月共有3049个转售组屋易手,环比增加39.6%,同比增加48.3%。这是2010年6月以来,最高的单月转售组屋交易量。
转售组屋交易中,四房式单位占多数,达46%,接着是三房式(24.9%)、五房式(23.5%)与公寓式(5.6%)。
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7月共有120宗以超过百万元转手的组屋,占总交易量的3.9%。
转售价最高的是碧山24街“怡然阁”(Natura Loft)的一个五房式单位,达156万8000元。非成熟组屋区转售价最高的则是榜鹅场(Punggol Field)的一个五房式单位,达122万8000元。
百万组屋交易量最多的分别是加冷黄埔(23宗)、红山(21宗)和女皇镇(18宗)。
99.co首席数据官哈金(Luqman Hakim)说,转售组屋交易量通常会在7月回升,但今年的大幅增加显示,有更多私宅屋主购买优质地点或房型的组屋,也推高了百万组屋交易量。