过去五年70间组屋被强制收回 因屋主严重违反最低居住年限等规定 | 联合早报

违例出租整间组屋、在最低居住年限前空置组屋或购买私人住宅，建屋发展局过去五年对约800名屋主采取行动，其中约330人罚款高达5万元，约70人因严重违规而组屋被强制收回。

建屋局星期三（7月24日）发文告强调，组屋主要是作为屋主居住用途，若遭滥用当局将针对违例者采取执法行动。

根据建屋局规定，购屋者不论直接向建屋局或在转售市场买组屋，须自己居住最少五年才可转售，黄金地段组屋则要住满10年。在住满最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP）之前，屋主不可出售或出租整个单位或投资私人住宅。MOP从屋主领取钥匙后算起，但不包括屋主没有入住的时间。

即使MOP期满，但屋主若想要出租房间或整个单位，仍须获建屋局批准。按照规定，出租个别房间的屋主须继续居住在单位内。

从2019年到2023年，建屋局共在全岛随机展开2万9000次稽查行动，每个月约500次。当局同时也针对另外4400个疑似违例案进行调查。

延伸阅读

[过去五年非法短期出租住宅 71人被罚款15人遭起诉

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_07_04_692350) [过去五年 建屋局年均取缔115起违例出租组屋案例

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_01_10_657206) 这五年间，建屋局对约800起违例案采取行动，其中约400人接获书面警告，约330人面对高达5万元的罚款。有70人因严重违反规定，组屋被强制收回。