我国家庭净资产首季增长放缓 个人贷款两年多来首次涨 | 联合早报

新加坡家庭资产增长速度放缓的同时，负债增速加快，使得家庭净资产今年第一季同比增长8％至约2.86万亿元，增速较去年第四季的8.9％来得慢。

与此同时，个人贷款自2022年第四季以来，首次从萎缩转为增长。

受访经济师认为，尽管个人贷款上升，但整体而言，家庭资产负债状况还是非常具有韧性，净资产相当于个人可支配收入（personal disposable income）的877%。

统计局最新发布的家庭资产负债表数据显示，鉴于房地产和金融资产增长放缓，第一季家庭资产同比增长7.2%，增速低于去年第四季的8%。此外，负债增长1.7%，增幅比去年第四季的1%更高。净资产是资产减去负债。

个人贷款由跌转升

负债方面，房贷第一季增长2.2%，稍微低于前一季的2.3%。包括教育贷款、装修贷款、当铺贷款和租购贷款等在内的个人贷款，则扭转自2022年第四季起萎缩的情况，同比上升0.2%。

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[统计局：我国家庭净资产去年第四季同比增8.9％

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_02_28_666859) [我国家庭净资产 次季增长8.9％比上季快

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_08_31_630183) 华侨银行经济师林秀心接受《联合早报》访问时指出，家庭资产负债状况仍然非常具韧性，第一季净资产相当于个人可支配收入的877%；资产相当于个人可支配收入的988.9%。

个人可支配收入包括薪金、自雇收入、收到的房地产净收益等，扣除个人所得税后的收入。

尽管个人贷款上升，但无论是个人贷款或房贷，这两方面占总家庭负债的比率保持平稳，分别为26.2%和73.8%，与前一季相差不远。

针对个人贷款呈增长的情况，林秀心说：“须要探讨的问题是什么因素推动个人贷款增长。例如，是不是因为利率上升和劳动市场降温，导致家庭面对财务压力，或是由个人消费驱动，如购买汽车等大件物品，又或是与投资有关。这是接下来几个季度值得关注的事项，尤其是在高利率环境持续更久的环境中。”

根据新加坡金融管理局去年底发布的《金融稳定评估》报告，鉴于收入增长和储蓄积累提供了缓冲，家庭在过渡到更高利率环境的情况下，应对得不错。面对利率在2022年下半年开始上升，国人在申请额外贷款上采取谨慎态度。

信用卡贷款同比涨幅高于前一季

个人贷款中，信用卡贷款今年第一季同比增长15.8%，高于去年第四季的13.3%增长。信用卡贷款稳步增长，可能意味消费水平增加，以及通货膨胀导致消费者支付更高价格。　　

新加坡社科大学商学院金融学课程高级讲师石加美博士受访时说，我国最近出现更多超高净值人士，可能给家庭资产负债状况提供一些韧力，但他们的财富只占总人口一小部分，因此对覆盖范围广的家庭资产负债表影响有限。

至于个人贷款增长势头会否持续，她认为，这取决于好几个因素，如果经济条件改善且消费者信心较强，国人对个人贷款的需求预计进一步提高。不过，如果利率再上升或经济疲弱，人们的贷款需求或受影响。