第10区优质洋房地段拍卖 要价比年初低500万元 | 联合早报

位于泽维士山11号（11 Jervois Hill）的优质洋房空置地段以拍卖方式重新推出市场，指示价介于4600万元至4800万元之间，相当于每平方英尺约3000元。

根据莱坊（Knight Frank）星期四（5月16日）发布的文告，这幅地段占地1万5171平方英尺，临街宽约40米，是这带最后一块可建优质洋房的地段。

上述地段曾于今年2月以邀请买家出价（expression of interest，简称EOI）的方式推出市场销售，指示价约5300万元，尺价相当于每平方英尺3500元。

对于销售方式改变的原因，莱坊回复《联合早报》说，拍卖售房可以吸引更多买家上门，这种方式近期较为流行。

文告说，在经历去年下半年的低迷期后，优质洋房市场似乎在今年有所回升。截至4月底，已完成五笔交易，交易额达2亿1700万元。相比之下，去年下半年只有两笔交易，交易额仅为5100万元。

延伸阅读

[加利谷山两优质洋房邀买家出价 指示价6280万元

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_02_673796) [报告：去年优质洋房交易量23栋 创1996年以来新低

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_03_26_672468) 拍卖会将于5月30日下午2时30分在莱佛士码头一号（One Raffles Quay）举行。

位于彰思礼巷14号的优质洋房的占地面积为2万1098平方英尺。（莱坊提供）

另一方面，莱坊星期三（15日）发布文告说，位于彰思礼巷14号（14 Chancery Lane）的优质洋房推出市场求售。卖家预计售价将超过4300万元，相当于每平方英尺约2038元。

文告说，这栋优质洋房建于60年代，占地面积为2万1098平方英尺。

在第11区，去年11月成交的紫云道46号（46 Chee Hoon Avenue）售价达2670万元，相当于每平方英尺约2413元。而去年8月交易的加西雅通道17号（17 Cassia Drive），以2530万元成交，相当于每平方英尺约2285元。

招标将于6月25日下午3时截止。