受洗钱案关联店屋求售提振 首季店屋交易环比增三成 | 联合早报

随着与30亿洗钱案有关联的店屋求售，市场信心逐渐恢复，今年第一季店屋交易显著回升，环比增逾三成。

合登（Huttons）数据分析星期三（5月8日）发布的店屋市场报告估计，今年首季有21栋店屋售出，环比增31.3%，但仍比去年同期低34.4%。第一季店屋总交易额达1亿零803万元，环比增62.3％，但同样比去年同期低39.2%。

报告分析，店屋交易恢复，可能跟洗钱案关联店屋启动出售程序有关。

去年8月，警方展开30亿元洗钱案调查后，第四季店屋市场交易额大跌65%。不过，今年1月，星展银行获警方批准，启动程序出售与30亿元洗钱案相关的10栋店屋资产。

合登集团高级数据分析总监李思德接受《联合早报》采访时说，原本这些店屋资产是庭审前还是庭审后处置，以及以什么价格处置，均存在不确定性。现在，这些店屋的处理逐渐明朗，为市场注入信心。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_02_24_666058) 分区域来看，今年第一季约半数店屋交易（九栋）集中在第八邮区，交易额介于490万元至1440万元。第八邮区靠近市中心，但店屋交易额通常低于第一和第二邮区。

报告发现，买家对第一邮区和第二邮区店屋的兴趣也在回升，本季交易额介于950万元至1900万元。

第一季交易额最高的店屋位于宝塔街（Pagoda Street）31号，以1900万元售出，卖方持物业五年后盈利275万元。赛阿威路（Syed Alwi Road）一处永久地契店屋交易利润最高，卖家持物业18年后获利1100万元。

另外，根据《商业时报》报道，阿里巴巴集团联合创始人马云的妻子张瑛，据传以约4500万元至5000万元的价格，买下达士敦路（Duxton Road）三栋相邻店屋。

报告分析，未来几个季度，店屋市场预计会吸引更多投资。店屋的稀有度、对于外国投资者相对较低的门槛，以及资产升值潜力，会支撑店屋价格上涨。