克伦威尔欧洲REIT首季派息同比减少10.2% | 联合早报

受更高融资成本影响，克伦威尔欧洲房地产投资信托（Cromwell European REIT）今年首季每单位派息3.505欧分，同比减少10.2%。

信托星期二（4月30日）开市前发布截至3月底首季业务报告，为首季派息发出指引。信托每半年派息一次。

报告显示，信托首季总营收同比减少2.7%至5327万欧元（约7766万新元），净房地产收入则同比跌2.7%至3273万欧元。

克伦威尔欧洲REIT首席执行长兼执行董事阁凌（Simon Garing）说，会继续推动脱售计划，将净负债率维持在40%以下，在2025年11月前没有债务到期。

信托在星期一（29日）宣布将以720万欧元，脱售芬兰办公楼和意大利综合大楼。

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两酒店REIT总营收增逾7%

两只本地酒店REIT在星期二开市前发布截至3月底的首季业务报告，但没有披露派息情况。

城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trusts）首季净房地产收入（Net Property Income）同比增加6.8%至3491万元，总营收同比增长7.3%至6526万元。

远东酒店信托（Far East Hospitality Trust）首季净房地产收入同比增长6%至2509万元，总营收同比增长7.5%至2709万元。

对于债务情况，远东酒店信托披露，42.6%债务属于固定利率。浮动利率债务的利率一旦上调50个基点，料使形式上（pro forma）派息减少210万元。

城市发展酒店服务信托星期二收报0.975元，远东酒店信托则报0.615元，同样无起落。