金边打造“小巴黎”发展奢华区 | 联合早报

（金边法新电）柬埔寨首都金边的中央商务区有座“小巴黎”，就建在湄公河堤岸上，是近年来这个亚洲贫困国家之一为抢占奢侈品领域的项目之一。

环河而建的法式建筑、林荫的大道、极富法国风格的餐馆和商店，再加上矗立在湄公河支流上宛如凯旋门的建筑，让许多初次踏入钻石岛（Koh Pich）的人都误以为自己到了法国首都巴黎。

金边“小巴黎”内有一个模仿凯旋门建造的建筑物，置身此地让人误以为自己到了法国巴黎。（法新社）

金边钻石岛是柬埔寨海外柬华投资公司开发的“爱丽舍宫混合地产”项目，目前已进入工程建设的尾声，部分已投入使用。在这里买了一个单位开家具店的亨索卡里说：“这里的建筑真的很漂亮。我非常自豪柬埔寨能拥有这样的建筑物。”

这个项目的所在地原本是小岛上的沼泽地，海外柬华投资公司豪掷4亿美元（约5.33亿新元），在这里建造高楼大厦、豪华公寓、国际学校和医院，把这里打造成一个奢华区。

金边“爱丽舍宫混合地产”项目被打造成奢华区，有不少奢侈品牌入驻这里的商场。（法新社）

过去20年，柬埔寨是亚洲经济增长快速的国家之一，但因为腐败和任人唯亲的体制，大部分财富集中在与长期统治者洪森和他的儿子、去年刚出任首相的洪马内关系密切的少数精英手中。如今金边试图以比亚洲其他城市更有竞争力的房产价格来吸引外国投资者。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_16_676482) 海外柬华投资公司副总裁特里·蒂（Thierry Tea）说：“柬埔寨可以提供的东西太多了，金边更是一个不断发展、潜力巨大的城市。”

海外柬华投资公司副总裁特里·蒂希望通过“爱丽舍宫混合地产”项目，打开柬埔寨的奢侈品新领域。（法新社）

洪森执政时期，柬埔寨与中国的关系密切，中资纷纷涌入，带动了金边的建设热潮。支持爱丽舍宫混合地产项目和类似高端项目的人士都希望，柬埔寨日益壮大的中产阶级造就的市场潜力，能吸引更多高端品牌入驻。

据了解，在离钻石岛不远处，一个拥有多达75家奢侈品专卖店的购物中心将在未来几个月内开业。营运新购物中心的蓝钟集团（Bluebell）柬埔寨董事经理巴尔山说，柬埔寨是“奢侈品牌的新领域”，但该国面临着“如何改变品牌经理对柬埔寨的看法和形象”的巨大挑战。

巴尔山认为，洪森去年将棒子交给洪马内，结束近40年的铁腕执政，多少有助于向投资者“推销”柬埔寨。曾在美国和英国留学的洪马内是精英阶层更新换代的代表，他誓言要在2050年前将柬埔寨打造成高收入国。

不过，蒙特利尔大学研究金边城市发展的专家福沃德指出，金边目前的房地产收益都被大公司掌控，因为这些大公司与政党有关。

尽管如此，像亨索卡里这样的小投资者还是对这些发展项目感到开心。他说：“我认为未来会有更多发展，这个地区会变得更有吸引力。”