牛车水百年老建筑设创意生活中心 下半年逐步投入运作 | 联合早报

牛车水一带的圣安德烈教会医院旧址招标结果出炉，医疗业者Bethesda从14个投标者中脱颖而出，获选打造生活与健康中心和共享居住与办公空间，今年下半年逐步投入运作。

新加坡土地管理局去年底为卡达耶那鲁街（Kadayanallur Street）5号的三层楼高百年白色建筑进行招标，用途为“创意生活方式”。建筑地段面积约1万9100平方尺，总楼面面积预计为2万4000平方尺。

土管局星期二（4月16日）宣布，由Bethesda医疗以10万3000元的每月租金得标。

根据国有产业信息平台，共有14个业者投标，包括客工宿舍业者Wan Dormitory、共同工作空间业者The Working Capitol，以及媒体业者午言等。最高标价为16万元，最低2万元，Bethesda Medical所出的10万3000元是第三高标价。

12个业者陆续入驻

Bethesda医疗金融和战略项目主任董淑兰说，将以总租户（master tenant）模式把空间出租给不同的餐饮、零售、共享居住或工作空间用途，预计将有约12个业者从今年第三季尾和第四季起陆续入驻。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_01_04_656108) Bethesda将为建筑内部进行装修，包括1929年建造的新加坡首台电动升降机，以彰显建筑特色，同时加强现代设施。

除了在新达城、麦波申、义顺和宏茂桥经营医疗诊所，Bethesda也策划和管理去年8月开幕的玛格烈市场（Margaret Market）。市场前身是1956年建成的联邦道湿巴刹与熟食中心，现改造为汇集美食、本地品牌和医疗中心的现代化市场。

董淑兰说，管理玛格烈市场让Bethesda接触到了很多本地小型企业，于是开始寻找下一个合适的地点容纳更多业者。

她说，俗称“卡达5号”的建筑位于市中心，有助在喧嚣之中打造一片让人们放松充电的净土。此外，建筑身为圣安德烈教会医院（St. Andrew’s Mission Hospital）旧址，和医疗服务起家的Bethesda一样都以健康和疗愈为宗旨，意义非凡。

这栋建筑建于1923年，靠近麦士威地铁站和丹戎巴葛商业区，多年来用途不一，如综合诊疗所、诗家董（TANGS）的办公室等。

建筑1923年建成至今已有101年的历史，三角形通风井是一大设计特征。（土管局提供）

土管局以“价格与素质准则”招标，价格占四成、素质占六成。其中，素质部分包括投标的概念和创意，以及如何通过全天候服务创造充满活力的社区空间，为这一带注入更多生机。

土管局说，得标业者提出定期举办艺术、健身和餐饮社区活动，让公众能参与体验。此外，业者也计划使用节能电器，并进行废物环保和食物堆肥，以促进环保。

建筑前期租赁为期五年，可续租四年。