胜宝工业信托租用率跌至83％ 员工流失率则飚至48％ | 联合早报

胜宝工业信托（Sabana Industrial REIT）的资产组合租用率，已从去年第四季的91.2％跌至今年第一季的83.0％，因为信托已向租户收回Penjuru Lane 33号和35号房地产。另外，员工流失率则从去年6月间的5.9％，飙高至目前的47.6％。

员工流失率飙高的问题出现，正值Quarz Capital等股东争取把信托的管理内化的这段期间。

信托的临时管理公司的总裁韩永利在星期一（4月15日）发布的季度业务报告中说：“鉴于2023年8月7日和2024年3月8日的特别股东大会有关管理内化过程所产生的不确定性，2024年第一季对于信托来说是非常困难的一季。信托在2024年3月8日把Penjuru Lane 33号和35号收回，令这些挑战变得更加复杂，资产组合租用率因此下滑至83.0％。排除这一事件的影响，资产组合租用率是稳定在91.3％。”

至于员工流失率飙高的问题，管理公司表示，已聘请新员工填补了26.7％的空缺。它也将继续积极聘请员工填补职位空缺。

另一方面，管理公司星期一早前透露，它打算召开股东在3月25日致函要求的特别股东大会，并且注意到有关股东要求让所提出的议案能在常年股东大会上表决，或者在常年股东大会之后即刻举行的特别股东大会进行表决。管理公司表示打算根据股东的要求，在两个月内举行特别股东大会，因此这个特大将在5月25日或之前举行。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_10_675342) [ESR集团：与Quarz和解是为信托和股东着想

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_09_675013) 管理公司已在3月25日宣布，常年股东大会将在4月23日举行。管理公司说，由于常年股东大会的日期已靠近，因此无法答应有关股东的要求，因为它需要时间去做召开特别股东大会的必要准备，遵循条例和法规要求。

管理公司还澄清，在常年股东大会同一天或不同一天召开特大，并不能节省多少成本。因为在收到召开特大的要求时，有关常年股东大会的股东通知书等文件已经印好并且寄出给股东。

胜宝工业信托星期一股价收平于0.365元。