丰树产业以10亿英镑 收购英国与德国学生宿舍资产 | 联合早报

丰树产业（Mapletree Investments）星期五（4月12日）宣布以10亿英镑（约17亿新元）的价格，收购在英国和德国19城市的31个学生宿舍资产和Cuscaden Peak Investments的一个营运平台，这些资产合计有8192个床位。

丰树资产文告说，这项收购使丰树产业在英国的资产组合达到超过1万7000床位的规模，加强了集团作为英国最大学生宿舍资产拥有者之一的地位。

丰树产业集团总裁邱运康说：“此次收购是丰树在英国、美国、欧洲和澳大利亚拓展学生宿舍行业的战略的一部分，这些地区的优质学生宿舍资产仍然不足。学生宿舍由于其供需基本失衡和防御性特点，是集团房地产的核心重点领域之一。我们将利用新收购的运营平台，来支持我们在英国发展和提高运营绩效的战略愿景。”

文告说，该运营平台管理着Student Castle和Capitol Students两个品牌，并为丰树提供对所收购的资产组合的直接运营控制权，从而增强集团的运营能力。

这些新收购的学生宿舍资产战略性地分布在布里斯托尔（Bristol）、剑桥（Cambridge）、达勒姆（Durham）、爱丁堡（Edinburgh）、牛津（Oxford）和约克（York）等英国主要大学城以及德国不来梅（Bremen）。

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](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_05_27_609704) 集团说，自2016年进军学生宿舍市场以来，丰树已将学生宿舍资产组合扩大到遍布英国、美国、德国和加拿大47个城市，总计3万3000个床位，资产管理规模（AUM）达62亿新元。“集团将继续投资这类资产，同时利用集团的开发能力进行全新和现有项目，以扩大学生宿舍资产组合。”

集团管理着三只在新加坡上市的房地产投资信托（REIT）和八只私募股权房地产基金，这些基金在亚太地区、欧洲、英国和美国拥有多元化的资产组合。截至2023年3月31日，丰树拥有并管理价值774亿元的办公、零售、物流、工业、数据中心、住宅和学生宿舍房地产。