万科：深圳国资委支持可助释放流动性百亿人民币以上 | 联合早报

中国深圳市国有资产监督管理委员会去年11月发声力挺陷入危机的房企巨头万科。万科称，深圳国资委的支持措施能帮助公司释放流动性百亿（人民币，下同，100亿人民币约合19亿新元）以上。

综合中国基金报和观察者网报道，万科星期五（4月5日）在深圳交易所互动易平台就境外债券、政府支持措施、暂不分红等多个话题进行回应。

针对深圳市政府的支持措施，万科说，在沟通会议后，深圳国资委协调多家国企与公司对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地，包括帮助处置流动性较低的不动产和长期股权投资；认购集团旗下印力的消费基础设施REITs；通过深圳国企和公司之间的产业协同，推动多个项目的合作；积极协调金融资源支持公司。

万科说，上述措施目前有的已完成，有的已完成支付，还有的在逐步落地中。未来所有措施落地完成后，预计可帮助公司释放流动性在百亿规模以上。

面临今年第二季度必须偿还高达56亿元的境外债，万科说，公司已提前启动相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务，公司都有相应的应对。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_03_30_673247) [深圳国资委承诺助万科应对债券风险

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_11_08_644865) 万科指出，公司持续拓展融资管道，自今年以来，公司已新增经营性物业抵押贷款108亿9000万元，并说目前产业正经历深度调整，因此万科决定暂不现金分红，以便应付不确定性。

从去年10月下旬以来，万科多只美元债价格持续下跌，多只债券价值跌去40%，面临爆雷危机。当时深圳市国资委发声力挺万科，承诺如有需要，将运用一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

万科集团上月28日发布2023年度报告显示，去年实现营业收入4657.4亿元，同比下降7.6%；实现归母净利润121.6亿元，同比下降46.4%。

对于利润的下滑，万科在年报中说，主因是开发业务结算规模和结算毛利率均有下降，且对部分开发项目计提了减值。

利润大幅下降之余，万科说，经过综合考量，2023年度公司不派发股息，不送红股，也不进行资本公积金转增股本。在连续31年分红后，万科的分红传统被打破。