英国房屋建筑商因信息共享遭竞争监管机构调查——华尔街日报

2024年2月7日周三，英国西廷伯恩Redrow Plc住宅区一处房屋外悬挂的"待售"标牌。图片来源：克里斯·拉特克利夫/彭博新闻英国竞争监管机构表示，已对八家住宅建筑商是否与竞争对手共享商业敏感信息展开调查。

竞争与市场管理局周一称，将调查巴莱特开发公司 、贝尔威、伯克利、布洛尔住宅、珀西蒙、红树、泰勒温佩 及维斯特里等企业。

该机构周一表示，目前尚未就这些企业是否违反竞争法得出任何结论。

声明称：“虽然竞争与市场管理局不认为此类信息共享是住房持续供应不足的主要原因，但担心这可能会削弱市场竞争。”

截至发稿，涉事企业均未立即回应置评请求。

此次调查源于竞争与市场管理局发布的住宅建筑行业最终报告。报告指出，投机性私人开发是导致住房长期供应不足的原因之一。2021至2022年间，约60%的新建住宅属于此类开发模式——建筑商在未知买家身份及成交价格的情况下获取土地、取得规划许可并实施建设。

“证据显示，私人开发商建造房屋的速度是以无需降价就能售出为前提，而非通过多样化住房类型和数量来满足不同社区需求（例如提供更多经济适用房）。”报告指出。

英国竞争与市场管理局表示，英格兰、苏格兰和威尔士的规划体系正导致不可预测的结果，通常意味着建筑商在开工前必须经历漫长的延误。

该机构建议政府加强对购房者的消费者保护，要求地方议会在所有新住宅区配套便利设施，并设立一个新住宅监察员制度，制定统一的强制性消费者守则以改善市场成效。

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