亚当·诺伊曼试图回购WeWork 债权人考虑出售公司 - 《华尔街日报》

亚当·诺伊曼，这位前首席执行官兼联合创始人，在董事会迫使他离职不到五年后，正试图重新掌控已破产的共享办公公司WeWork 。

周一，诺伊曼的律师向WeWork的顾问发函称，他正与丹·勒布的Third Point对冲基金公司及其他投资者合作，探索收购该公司的可能性。

这一努力已面临挑战。据知情人士透露，部分WeWork债权人已表示准备在公司完成第11章破产程序后出售其资产。但WeWork高管对诺伊曼的收购意向反应冷淡。根据诺伊曼提交的信件内容（该信件经《华尔街日报》审阅），自他去年12月首次接触WeWork以来，公司一直拒绝向他提供提交收购要约所需的关键信息。

2017年，亚当·诺伊曼出席曼哈顿TechCrunch Disrupt科技大会。图片来源：EDUARDO MUNOZ/REUTERS目前尚不确定Third Point对与诺伊曼合作收购WeWork的投入程度。Third Point发言人表示，该对冲基金"尚未承诺参与任何交易"，且与诺伊曼的房地产公司Flow Global仅进行过"初步磋商"。

WeWork的律师周一表示，公司现金即将耗尽，需要更多资金来应对高昂的第11章破产程序。诺伊曼在致WeWork的信中指出，当前财务危机源于管理层未能为获取资金支持"探索替代方案"。

这位创始人从纽约初创企业起家，将WeWork打造成烧掉数十亿美元的全球联合办公帝国，如今他大胆的收购举动开启了公司新篇章。该企业最终在2021年以较2019年峰值低80%的估值上市。

其收购计划也为他与日本科技巨头软银的漫长纠葛再添新章。2019年当亏损加剧和投资者担忧导致WeWork取消IPO计划时，软银向诺伊曼支付超10亿美元让其离开自己联合创立的公司，包括股票出售条款，随后获得公司控股权。

如今，四年前从软银获得巨额资金的诺伊曼试图通过破产收购完成轮回。目前WeWork由软银任命的CEO执掌，软银仍是最大债权人之一。据该科技投资方企业文件披露，自2017年以来其在WeWork的投资已亏损超140亿美元。

诺伊曼提出收购之际，这家破产公司正规划11月申请破产保护后的下一步。知情人士透露，管理层已告知潜在收购方，计划将公司控制权移交债权人，并在可预见的未来实现盈利运营。

最近，这些计划遭到部分WeWork债权人的反对，据知情人士透露，债权人表示倾向于在重组完成后尽快出售公司。

该公司的投资银行PJT Partners的银行家们已就破产后可能出售公司进行了初步讨论，这些人补充道。

WeWork首席执行官戴维·托利表示：“就眼下及可预见的未来而言，我们认为运营公司是实现价值最大化的选择，而非出售。”

软银集团首席执行官孙正义在罢免诺伊曼后的投资者电话会议上表示，他"高估了亚当（诺伊曼）的优点"，并对存在问题的治理视而不见。他说自己从这段经历中吸取了"惨痛教训"。

WeWork的破产对这家曾一度估值470亿美元的公司而言堪称惊人陨落。作为CEO，诺伊曼成功将这家办公租赁公司包装成他口中堪比优步和脸书的尖端科技企业。他宣称公司使命是"提升全球意识"，经常用龙舌兰酒款待员工，还涉足各种跨界投资，比如创办以创业教育为特色的幼儿园，收购造浪池公司的股份。

WeWork一直在尝试与数百名房东重新协商租约，以使共享办公业务实现财务可持续。由于许多房东在充满挑战的办公房地产市场试图保住利润丰厚的交易，这一进程进展缓慢。

诺伊曼在2019年这家共享办公初创公司备受期待的首次公开募股失败后，不得不下台并放弃控制权。他于2010年共同创立的WeWork在迅速建立全球联合办公空间网络的同时，从投资者那里筹集了数十亿美元。但随着亏损不断增加，诺伊曼因支出和管理风格受到批评而离职。

WeWork现在由前黑石集团高管托利领导，他于2023年10月正式接任首席执行官一职。

诺伊曼的收购意向此前由《纽约时报》DealBook栏目报道。

埃利奥特·布朗对本文亦有贡献。

请致信Akiko Matsuda，邮箱：[email protected]；Konrad Putzier，邮箱：[email protected]；以及Alexander Saeedy，邮箱：[email protected]

更正与补充亚当·诺伊曼于12月联系WeWork以获取信息。本文早期版本将其姓氏误拼为Newmann。（已于2月6日更正）