加拿大12月建筑许可环比下降14% - 《华尔街日报》

图片来源：卡洛斯·奥索里奥/路透社渥太华——由于对加拿大积压住房需求的担忧持续，2023年最后一个月该国建筑许可发放量暴跌至三年多来的最低水平。

加拿大统计局周二表示，经季节性调整后，建筑许可总值较前月下降14%，至92.5亿加元（约合68.3亿美元）。

道明证券指出，这一急剧萎缩远逊于经济学家预期的2%增幅，且继11月许可量下降3.9%后，12月数据延续跌势。

统计机构称，住宅与非住宅领域双双疲软，导致许可量跌至2020年10月以来最低点。

同比来看，12月发放的许可总值下降14.5%。

建筑许可是加拿大建筑活动的先行指标，基于对2400个市镇的调查（覆盖全国95%人口）。但获得许可并不意味项目将立即动工。

尽管加拿大房市显现复苏迹象，许可量仍持续下滑。加拿大房地产协会数据显示，12月成屋销售环比增长8.7%，但全年销量下降11%，创2008年以来全国年度交易量新低。而据多伦多地区房地产委员会统计，该国最大市场多伦多1月房屋销量激增37%。

加拿大统计局表示，住宅领域的建筑意向较上月大幅下降，许可证价值下降17.9%至56.6亿加元。多户住宅建筑许可证暴跌31.1%，而单户住宅意向环比微升0.8%。

安大略省多单元许可证价值下降45.2%，是造成本月数据疲软的主因。

该机构称，非住宅建筑许可证价值下降7.0%至35.9亿加元。

去年第四季度建筑许可证总价值约313亿加元，较前一季度下降9%，较2022年同期下降1.7%。该机构指出，这是自2021年第三季度以来的最低值，非住宅和住宅建筑意向双双下滑。单户住宅是唯一实现季度增长的板块，第四季度增长1.4%至约85亿加元，此前第三季度已实现9.8%的涨幅。

2023年全年建筑许可证价值下降2.3%，但建材和劳动力成本上涨推高了名义许可证估值。按不变美元计算，建筑许可证价值较2022年下降8.9%。