"适者生存"：零售业低迷下，房东向Five Guys等品牌提供租金折扣 | 南华早报

香港业主正逐渐适应充满挑战的零售环境，分析师指出，他们正通过向能吸引更多游客和本地客流的特色品牌提供更多租金优惠来应对。他们表示，随着2025年预期中的更多逆风因素，具有国际吸引力或独特卖点的品牌正在推动香港零售空间的新需求。

“零售市场将继续优胜劣汰，“仲量联行研究部高级总监钟楚如表示，“激烈的区域和本地竞争以及消费模式的变化将延缓零售额和租金恢复到疫情前水平的速度。”

全球连锁品牌Five Guys就是受益于业主放宽条件的案例之一。这家汉堡店自2018年在湾仔开设首家门店后，已在香港拥有九家分店。“我们发现香港业主现在开始理解，或者说对租金条件变得稍微宽松些，“Five Guys国际运营副总裁伊恩·罗斯-麦肯齐说道。

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这家由五兄弟在华盛顿特区创立的公司，初衷是为了避免上大学，现在正将新界视为明年新店开业的潜在选址地，罗斯-麦肯齐表示。香港是该公司的亚太区总部。