陈红天传奇：香港大学3.34亿美元抄底收购困境中的大厦 | 南华早报

据知情人士透露，香港都会大学已与接管人达成协议，收购资金紧张的深圳富豪陈红天旗下优质写字楼东塔One HarbourGate East。这栋15层高的九龙红磡办公楼成交价为26亿港元（约合3.34亿美元），较陈红天旗下旗舰企业祥祺集团2016年45亿港元的购入价折让42%。

作为今年香港最大单笔房地产交易，该收购案显示在政府出手稳定楼市之际，更多投资者正以大幅折价抄底不良资产。近期内地高层官员也明确表态支持香港国际金融中心地位，为这一经济支柱提供隐性背书。

香港都会大学在给《南华早报》的声明中表示：“为配合发展需要，本校一直积极拓展各类空间资源，包括高管培训项目在内的更优质教学研究环境。“但未就交易细节置评。

陈红天将其财务困境归因于"短期资金周转问题”。摄影：陈小媚

One HarbourGate East项目包含写字楼和两层零售空间，总面积27.9万平方英尺，附带155个停车位。2022年该物业估值达70亿港元，在2023年5月流拍后，于今年7月再度挂牌出售。