美国待售住宅的销售在11月份达到21个月来的最高水平 | 路透社

12月30日（路透社） - 美国二手房购房合同在11月份的增幅超过预期，连续第四个月实现增长，尽管抵押贷款利率高企，买家仍集中于利用库存的增加。

美国全国房地产经纪人协会（NAR）在周一表示，其基于已签署合同的待售房屋销售指数上个月上涨了2.2%，达到79.0 - 为2023年2月以来的最高值，较10月份的77.3有所上升。

路透社调查的经济学家预计，这些合同在一到两个月后会转变为销售，增幅为0.9%，而10月份则上涨了1.8%。

待售房屋销售同比增长了6.9%。从地区来看，中西部、南部和西部均实现了增长，而东北部的合同签署则有所下降。所有四个地区均实现了年度增长。

11月份合同签署的增加与NAR此前报告的现有房屋购买成交的连续第二次增长相吻合。该报告显示，11月份待售房屋库存同比增加了近18%。

“消费者似乎已经重新调整了对抵押贷款利率的预期，并正在利用可用的库存，”NAR首席经济学家劳伦斯·云表示。

事实上，30年期抵押贷款利率 - 最受欢迎的贷款类型 - 在过去两个月中上涨至自7月份以来的最高点，达到6.85%，根据房利美的数据，这基本上与自9月份以来美联储的降息措施相悖。

(丹·伯恩斯)

((翻译 圣保罗编辑部, +55 11 5047-3075))

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