德国住宅房地产价格从春季上涨到夏季 | 路透社

柏林，12月20日（路透社） - 德国的住宅房地产价格在夏季上涨。从7月到9月，全国平均上涨了0.3%，如联邦统计局周五所述。然而，与2023年第三季度相比，房屋价格指数下降了0.7%。LBBW分析师马丁·古特表示：“住宅房地产价格已经走出了谷底。”住宅房地产市场的前景依然积极。“住房短缺问题依然严重，下降的抵押贷款利率使得购房变得更加负担得起。”工资的上涨也起到了帮助作用。“我们预计2025年价格将上涨4%。”这超过了通货膨胀，“但与过去十年的繁荣时期相比并不可比。”

统计局表示，在德国大多数地区，房地产价格从春季到夏季上涨。与去年同期相比，价格下跌的幅度大部分减弱。然而，在某些地区，年比年也观察到了价格上涨：例如，在无县市的主要城市，公寓的价格比2023年夏季上涨了2.4%，而独栋和双拼住宅的价格上涨了0.2%。与今年春季相比，无县市的主要城市公寓价格上涨了1.0%，独栋和双拼住宅上涨了1.5%。

然而，在人口稀少的乡村地区，房地产价格在上个季度大部分继续下滑。在德国七个最大城市 - 柏林、汉堡、慕尼黑、科隆、法兰克福、斯图加特和杜塞尔多夫 - 公寓价格与去年相比上涨了0.2%，与2024年春季相比上涨了0.5%。

来自克劳斯·劳尔的报道；由克里斯蒂安·戈茨编辑。如有疑问，请联系本社，邮箱地址为 <a href=“mailto:[email protected]” target="_blank">[email protected]</a>（政治和经济）或 <a href=“mailto:[email protected]” target="_blank">[email protected]</a>（企业和市场）。

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