美国二手房销售在11月份达到八个月来的最高水平 | 路透社

华盛顿，12月19日（路透社） - 美国的二手房销售在11月份上升至八个月来的最高纪录，但抵押贷款利率和房价的上涨仍然是通往2025年的障碍。

上个月，房屋销售增长了4.8%，年化季节性调整后达到415万套，这是自3月份以来的最高水平，美国全国房地产经纪人协会在周四报告称。

路透社调查的经济学家预计，二手房销售将上升至407万套。

这是自9月份创下14年来最低点以来，销售连续第二个月增长。销售同比增长6.1%，是自2021年6月以来的最大增幅。尽管销售连续第二年增长，但明年二手房市场的前景依然黯淡。

尽管美联储在周三进行了第三次连续降息，但预计明年仅会有两次贷款成本的降低，而不是9月份预测的四次，原因是经济持续强劲。

对于当选总统唐纳德·特朗普新政府的政策也存在不确定性。

人们担心对进口商品的关税、减税和对无证移民的大规模驱逐可能会引发通货膨胀。这些担忧，加上经济的强劲，推动了10年期国债收益率的上升，而这与抵押贷款利率相关。

美国银行证券预测，流行的30年固定抵押贷款的平均利率将在明年接近6%到6.5%，这将使房主不愿意将他们的房屋上市，从而保持供应紧张和房价高企。许多房主的抵押贷款利率低于5%。

由于关税和因驱逐无证移民而导致的工人短缺，木材价格上涨将使建筑商难以增加新住房的生产。

(路透社报道，露西亚·穆蒂卡尼)

((翻译：圣保罗编辑部))

路透社CMO

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