对圣保罗市优质区域的建筑物登记审查为低层建筑的建设开辟了空间 | 路透社

圣保罗，12月16日（路透社） - 圣保罗州历史遗产保护机构在周一的会议上批准了对首都高档地区现行保护规则的修订，为在该地区建设公寓和/或低层建筑铺平了道路。

其中一项变化涉及对圣保罗花园地区土地使用分析的职责，现由市政府负责。目前，该机构只能对单一业主的项目给予批准。

“也就是说，当一个项目提交到Condephaat进行审批时，我不会，例如，给出负面意见，如果它提议建设多户住宅。我会简单地关注与绿地影响相关的分析以及城市指标的问题，”该机构副主席玛丽安娜·罗林向路透社解释道。

由圣保罗州历史、考古、艺术和旅游遗产保护委员会（Condephaat）批准的修订将土地的多户使用分析转移给市政府，并允许建设高度不超过10米的公寓和低层建筑——这一高度已在1986年的决议中规定。

然而，罗林表示，土地的分割和合并仍需获得Condephaat的批准。

修订还规定了一些问题，例如土壤的降低限制为1.5米，以及树木的补偿必须在自有地块内进行。

“这一变化的实施是因为我们目前有三项不同的有效决议（1986年、1988年和2021年）。这使得理解在该地区可以和不可以做的事情变得复杂。”

副总统表示，根据她的理解，该地区不应建设水平公寓，因为文本禁止在地块内创建内部交通系统（道路和通道的集合）。“现在，确实可以将已经存在的豪宅改造成公寓，这确实可以发生，”她说。

这些变化在周一得到了Condephaat的批准，文本将提交给州文化秘书处进行认证，发布在官方公报后立即生效。

报道：Patricia Vilas Boas 编辑：Paula Arend Laier

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