全国建筑协会表示，英国房价在2025年可能上涨2%-4% | 路透社

在伦敦，英国，2023年8月26日，随着英国房价持续下跌，泰晤士河上的旺兹沃斯公寓上空出现了一道彩虹。路透社/凯文·库姆斯/档案照片伦敦，12月16日（路透社）- 全国住房贷款公司周一表示，尽管从四月开始将实施房屋购买税的上涨，预计明年英国房价将因借贷成本和可负担性限制的缓解而上涨。

全国住房贷款公司表示，预计2025年房价将上涨2%至4%。

全国住房贷款公司的首席经济学家罗伯特·加德纳表示：“如果经济继续稳步复苏，正如我们所预期的那样，住房市场活动的基本速度可能会随着可负担性限制的缓解而逐渐增强，这种缓解是由于利率适度降低和收入增长超过房价增长的结合。”

“即将到来的印花税变化可能会导致波动，因为买家会提前进行购买以避免额外的税费。”

从四月开始，英格兰的首次购房者将在购买价值30万英镑（379,320.00美元）的房产时支付印花税，而不是42.5万英镑。其他买家将需要从12.5万英镑开始支付税费。第二套房的税费附加费也将增加两个百分点，达到5%。

全国住房贷款公司表示，这些变化可能会导致在一月至三月期间交易激增，而在接下来的三到六个月内则会出现相应的疲软期。

（1美元 = 0.7909英镑）

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