德国联邦政府在租金限制问题上遭到梅尔茨的拒绝 | 路透社

柏林，12月11日（路透社） - 红绿联合政府已推动将租金限制延长至2029年，但对此在联邦议院并不指望获得多数支持。联盟党总理候选人弗里德里希·梅茨在周三接受路透社采访时对此计划明确表示反对。“根本没有时间压力：目前的租金限制有效期至2025年12月31日。因此，2025年并不存在任何危险，”基督教民主联盟主席表示。社民党和绿党呼吁联盟党在2月23日的联邦选举之前为延长租金限制争取多数支持。没有新的联邦立法，各州不得将其租金限制的规定延长至2025年之后。

内阁批准了司法部长沃尔克·维辛的法案，该法案预计将延长至2029年底。这比维辛的前任马尔科·布施曼（自由民主党）在红绿灯联盟破裂之前达成的协议多出一年。自由民主党长期拖延这一计划。新建房屋的例外规定截止日期也将推迟五年。租金限制不适用于2019年10月1日之后首次使用和出租的公寓。

来自住房经济的批评

来自住房和房地产行业对延长租金限制提出了尖锐的批评。GdW顶级协会表示，如果联邦议院通过该草案，将在联邦宪法法院面临无法维持的局面。GdW主席阿克塞尔·盖达什科表示，租金限制是一项临时的例外规定。他指出，政府降低租金限制的要求“甚至是一次预告的宪法违反”。

德国自由房地产和住房企业联合会（BFW）表示，这些“政治选举游戏”并没有反映出形势的严峻。延长租金限制将进一步加剧住房短缺。

建筑部长克拉拉·盖维茨（SPD）则要求，租金限制必须尽快延长。许多城市的租金限制将在2025年中期到期。“只有通过延长，我们才能保护全国超过400个社区中超过九百万个家庭，”盖维茨解释道。

如果不延长这些规定，租金可能会进一步上涨。租金限制规定，在新租和再租时，租金不得超过当地可比租金的10%。这不适用于2014年10月1日后首次使用和出租的新建筑，并且仅适用于住房市场紧张的地区。这些地区必须由各州政府确定。

租户协会、工会和城市协会曾呼吁红绿联合少数政府和反对派在联邦选举前决定延长租金限制。

报道由霍尔格·汉森和安德烈亚斯·林克撰写，克里斯蒂安·戈茨编辑。如有疑问，请联系编辑部，邮箱为 <a href=“mailto:[email protected]” target="_blank">[email protected]</a>（政治和经济）或 <a href=“mailto:[email protected]” target="_blank">[email protected]</a>（企业和市场）。

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