罗马的租户们苦不堪言，因为即将到来的圣年耗尽了房地产市场 | 路透社

罗马，12月5日（路透社） - 在永恒之城寻找公寓的人们担心他们的搜索也将是永恒的，因为罗马的长期租赁市场正在枯竭，房东们试图在2025年天主教圣年期间从朝圣者的租赁中获利。

预计将有约3200万游客因禧年而涌向意大利首都，因此行业团体估计，公寓转为短期出租单位的数量在过去一年中翻了一番。

而在长期市场上剩余的月租金在同一时期上涨了约三分之一。

“我不记得有过如此紧张的市场，”自90年代中期以来一直在罗马从事租赁的代理人大卫·德·阿尔塞表示。“令人惊讶的是，无论价格如何，空缺的紧迫性都是如此明显。”

根据租赁咨询集团Solo Affitti的数据，罗马许多中心区域的小型单间公寓的租金已至少上涨至900欧元（946美元）；一间一卧室的公寓至少需要1200欧元（1261美元）；一间两卧室的公寓至少需要1400欧元（1471美元）。

根据路透社基于政府数据的计算，税后平均工资低于2000欧元（2105美元）每月，这一上涨迫使许多罗马人远离市中心。

罗马是天主教圣年的全球中心，圣年从12月24日平安夜开始，持续到2026年1月6日。在禧年期间前来的天主教朝圣者如果满足某些条件，可以获得特别的赦免，或罪过的赦免。

这种类型的禧年通常每25年庆祝一次。罗马已经从国家和欧洲基金中筹集了数十亿欧元，用于改造旅游景点、公园和街道。

(1美元 = 0.9514欧元)

由卡洛斯·塞拉诺编辑

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