美国新房销售在十月份降至两年来的最低水平 | 路透社

华盛顿，11月26日（路透社）——美国的新单户住宅销售在10月份降至近两年来的最低水平，这可能是由于抵押贷款利率的上升使得买家保持观望，而飓风也中断了活动。

新住宅销售下降了17.3%，以季节调整后的年率为610,000套，这是自2022年12月以来的最低水平，商务部人口普查局周二报告称。9月份的销售速度没有修订，维持在738,000套。

路透社调查的经济学家预测，新房销售（约占美国住房销售的15%）将降至725,000套的速度。新住宅销售在合同签署时计算，可能会出现月度波动。10月份同比下降了9.4%。

抵押贷款利率已经逆转了此前将其压至一年半以来最低的6.08%的下降趋势，此前美联储开始降低利率。

30年期固定利率抵押贷款的平均利率在10月底上升至6.72%，跟随美国10年期国债收益率的上升，这些收益率因强劲的国内数据而上升，暗示美联储的降息步伐将更加缓慢。

对明年降息预期的减少也因对通货膨胀复苏的担忧而得到加强。

当选总统唐纳德·特朗普周一表示，他将在上任的第一天对来自墨西哥和加拿大的所有产品征收25%的关税，并对来自中国的商品征收额外10%的关税。

上周30年期固定利率抵押贷款的平均利率达到了6.84%。

新房的平均价格在10月份比去年上涨了4.7%，达到了437,300美元。新房库存增加到481,000套，创下自2008年初以来的最高水平，而9月份为471,000套。

按照10月份的销售速度，市场上清理住房供应需要9.5个月，而9月份为7.7个月。

报告由Lucia Mutikani撰写。西班牙语编辑为Ricardo Figueroa

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