美国新住宅销售在十月份降至两年来的最低水平 | 路透社

华盛顿，11月26日（路透社）- 美国的新住宅销售在10月份降至近两年来的最低水平，这可能是由于抵押贷款利率的上升使买家望而却步，以及飓风中断了活动。

新房销售下降了17.3%，调整后的年销售率为610,000套，为2022年12月以来的最低水平，商务部在周二报告中指出。9月份的销售速度未被修订为738,000套。

路透社调查的经济学家预计，新住宅销售约占美国住宅销售的15%，将下降至725,000套。新房销售在签署合同时被计算，并且可能在月度基础上波动。10月份新房销售较去年下降了9.4%。

抵押贷款利率已经逆转了此前降至一年半以来最低水平6.08%的趋势，这一变化发生在9月底，之后美联储开始降息。

30年期固定利率抵押贷款的平均利率在10月底跃升至6.72%，与美国10年期国债收益率的上升相伴随，后者因数据显示中央银行的降息步伐可能放缓而上升。

对明年降息预期减少的担忧也因通货膨胀复苏的风险而加剧。当选总统唐纳德·特朗普在周一表示，他将在上任的第一天对来自墨西哥和加拿大的所有产品征收25%的关税，并对来自中国的产品征收额外的10%关税。

上周30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.84%。

由于飓风中断了活动，南部人口稠密地区的新房销售下降了27.7%。西部下降了9.0%，但中西部上升了1.4%，东北部上升了53.3%。

新房的平均价格同比上涨了4.7%，达到了437,300美元。新房库存增加到481,000套，是自2008年初以来的最高水平，较9月份的471,000套有所增加。

按照10月份的销售速度，市场上清理库存的时间需要9.5个月，高于9月份的7.7个月。

(路西亚·穆蒂卡尼报道)

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