美国现有住宅销售在十月份回升 | 路透社

华盛顿，11月21日（路透社） - 美国现有住房销售在10月份强劲反弹，录得自2021年中以来的首次年度增长，因为买家急于进入市场以利用短暂的抵押贷款利率下降。

上个月住房销售增长了3.4%，达到年化季节调整后的396万套，国家房地产经纪人协会周四报告称。

路透社调查的经济学家预测，二手房销售将反弹至393万套的水平。9月份销售降至383万套，创下自2010年10月以来的最低水平。

销售同比增长2.9%，是自2021年7月以来的首次年度增长。

国家房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示：“住房销售的最糟糕时期可能已经过去，库存的增加导致了更多交易。”

10月份的住房销售可能反映了在8月和9月签署的合同，当时抵押贷款利率正在下降，等待美联储启动其货币政策宽松周期。

美国中央银行在9月份将其政策利率下调了50个基点，这是自2020年以来首次降低借贷成本。本月，美联储又下调了25个基点，将其隔夜基准利率降至4.50%-4.75%的区间。

住房库存上个月增加了0.7%，达到137万套。与去年相比，供应增加了19.1%。

10月份，住房在市场上停留了29天，而去年为23天。首次购房者占销售的27%，而去年为28%。

这一比例仍低于40%，根据经济学家和房地产经纪人的说法，这一比例是住房市场稳健所需的。

报告者：Lucia Mutikani；西班牙语编辑：Javier Leira

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