英国的Landsec在上半年恢复盈利后上调前景 | 路透社

11月15日（路透社） - 土地证券(LAND.L)周五预测年度收益将超过市场预期，此前这家英国商业地产公司在上半年实现盈利，得益于租户入住率的提高和其零售及伦敦资产的租金增长。英国商业房地产市场在经历了疫情后的冻结后，正显示出复苏的迹象，房地产价值的稳定以及近期进一步降息的预期，增强了这个高杠杆行业的乐观情绪。

首席执行官马克·艾伦在一份声明中表示：“房地产价值已经稳定，租金价值的增长推动了资本价值的适度上升，从而实现了股本的正总回报。”

这家FTSE 100公司表示，截至9月30日，EPRA净有形资产——一个代表其建筑物价值的行业指标——上涨了1.4%，达到每股871便士，较3月底的估值有所上升。这一数字也高于公司编制的分析师预期的863便士。

该公司拥有并管理位于伦敦市中心的办公空间，服务于从全球企业到小型企业的广泛客户，预测截至3月31日的财政年度的EPRA每股收益（EPS）与去年报告的50.1便士一致，高于公司编制的共识49.3便士。

土地证券报告称，截至9月30日的六个月内利润为2.43亿英镑，而去年同期亏损为1.93亿英镑。

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