英国房价增长加快，但预算前景不明，RICS调查显示 | 路透社

Reuters

2024-11-14

布里斯托尔，英国，2023年8月11日，看到涂漆的房屋排。路透社/托比·梅尔维尔/档案照片11月14日（路透社）- 根据一项调查，英国房价在10月份以超过两年来最快的速度上涨，该调查主要反映了财政部长瑞秋·里夫斯在本月底发布预算之前的情绪。

皇家特许测量师学会表示，其房价平衡从9月份的+11上升至+16，这是自2022年9月以来的最高水平，当时前首相利兹·特拉斯的经济计划使抵押贷款市场陷入混乱。

RICS的调查在10月21日至11月7日之间进行，约三分之二的回应是在里夫斯于10月30日宣布包含大幅增加税收、支出和投资的预算之前。

虽然RICS表示，调查所描绘的前景正在好转 - 10月份的未来三个月价格预期为+20，高于9月份的+12 - 但这可能会有所变化。

“预算后债券收益率的上升，以及过去几周普遍的利率预期上升，可能会给市场在短期内带来一些阻力，”RICS市场分析负责人塔兰特·帕森斯表示。

英格兰银行上周仅第二次降息，自2020年以来，并表示未来的降息可能会逐步进行，因为它预测新政府的首个预算将导致更高的通货膨胀和经济增长。RICS表示，租户的情况似乎在恶化，需求依然强劲，但租赁物业正在从市场上消失。

抵押贷款机构Halifax和Nationwide在十月份均报告了房价的月度上涨。

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