Allos在第三季度扭转亏损，销售增长 | 路透社

圣保罗，11月12日（路透社） - 购物中心运营商Allos (ALOS3.SA)在第三季度实现净利润1.053亿雷亚尔，反映出2023年同一时期的净亏损1,050万雷亚尔，基于“前期”数据，这种数据将当前的参与情况应用于历史基础，以便更好地进行比较。该公司是该国最大的购物中心运营商，从2023年第三季度到今年9月底，完全或部分出售了11个购物中心的股份，周三发布的财报显示。

这一数据不包括线性租金调整，与Lseg汇编的分析师预期的Allos在该期间的平均利润1.518亿雷亚尔相比。

在同一关系中，Allos的调整后息税折旧摊销前利润（Ebitda）在截至9月的三个月内总计4.68亿雷亚尔，同比增长6.6%。另一方面，利润率从74.1%降至72.8%。

该期间的利润与同店销售增长6.2%相关，而一年前为3.5%，总销售额增长（+8%）和占用成本下降，从10.8%降至10.4%。

公司将销售的积极表现归因于该季度的“组合管理和产品组合优化措施”，Allos在财报中表示。

截至季度末，该公司持有46个购物中心的股份，9月底的出租率为96.4%，高于一年前的95.7%，总计1,291,000平方米的自有可租赁面积（ABL）。

Allos本月宣布出售四个购物中心的股份：20%的Carioca Shopping和10%的Shopping Tijuca，均位于里约热内卢，50%的Rio Anil Shopping，位于马拉尼昂，代表其在该资产中的全部份额，以及9.9%的Plaza Sul，位于圣保罗。这些撤资总计579.2百万雷亚尔。

Allos的运营现金流（FFO）在上个季度达到了307.2百万雷亚尔，同比增长27.7%，每股FFO增长37.2%，得益于运营改善和公司持续的股票回购。

Allos的财务总监Daniella Guanabara表示：“我们结束了这一时期，现金余额接近60亿雷亚尔，财务状况良好，可以分析与公司战略相一致的投资机会。”

编辑：Alberto Alerigi Jr.

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