巴塞罗那计划在2028年关闭所有度假公寓 | 路透社

第1项，游客和居民在西班牙巴塞罗那的格拉西亚街区饮酒，夏季热浪中，2023年8月19日。路透社/布鲁娜·卡萨斯/文件照片

游客和居民在西班牙巴塞罗那的格拉西亚街区饮酒，夏季热浪中，2023年8月19日。路透社/布鲁娜·卡萨斯/文件照片2024年6月21日，巴塞罗那（路透社）- 巴塞罗那，西班牙热门度假目的地，周五宣布将在2028年禁止向游客出租公寓，这是一项出乎意料的严厉举措，旨在控制飙升的住房成本，使该市对居民更具居住性。

该市左翼市长豪梅·科尔博尼表示，到2028年11月，巴塞罗那将取消目前批准的10,101套短期出租公寓的许可证。

“我们正在面对我们认为是巴塞罗那最大问题的挑战，”科尔博尼在一次市政府活动中说。

科尔博尼表示，巴塞罗那短期出租市场的繁荣使得一些居民无法负担公寓，因为过去10年租金上涨了68%，购房成本上涨了38%。他补充说，住房获取已成为不平等的推动因素，特别是对年轻人而言。

各国政府乐此不疲旅游业的经济利益 - 西班牙在世界排名前三最受欢迎的国家之列 - 但在一些地方，当地居民被定价过高，致使繁荣和房主更倾向于利润丰厚的旅游租赁，这在整个欧洲越来越成为热门话题。地方政府在过去十年宣布了对短期租赁的限制，例如西班牙的加那利群岛、里斯本和柏林。西班牙社会主义住房部长伊莎贝尔·罗德里格斯表示支持巴塞罗那的决定。

“这是为了尽一切努力确保人们能够获得负担得起的住房，”她在X上发布。

度假租赁平台Airbnb，托管了巴塞罗那大量房源，未立即回应置评请求。

“科尔博尼正在犯一个将导致（更高）贫困和失业的错误，”巴塞罗那旅游公寓协会APARTUR在一份声明中表示，并补充说，这一禁令将引发非法旅游公寓的增加。

酒店将受益于这一举措。在2015年至2023年间执政的极左翼政党禁止在该市最受欢迎的地区开设新酒店，但科尔博尼已表示他可能会放宽这一限制。

巴塞罗那酒店协会拒绝就周五的声明发表评论。

“这10,000套公寓将供城市居民使用，或将上市出租或出售，”科尔博尼在措施中表示。

巴塞罗那地方政府在一份声明中表示，一旦禁令生效，将维持其“强有力”的检查制度，以发现潜在的非法旅游公寓。

最近几年来，该市没有允许新的旅游公寓。据当地政府称，自2016年以来已下令关闭了9700家非法旅游公寓，其中近3500家公寓已被收回用作当地居民的主要住房。

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