英国监管机构警告称房屋建设存在“根本性”问题 | 路透社

人们走过英国沃灵顿巴拉特房地产开发中的一处新房，2023年8月23日，路透社/菲尔·诺布尔/档案照片伦敦，2月26日（路透社）- 英国的房屋建筑市场存在根本问题，这些问题阻碍了更多房屋的建造，竞争监管机构周一表示，介入了今年预期的选举的一个关键战场。

竞争与市场管理局（CMA）还表示，他们正在对英国八家最大的房地产开发商展开调查，以查看是否有商业敏感信息在这些公司之间共享，以及这是否削弱了竞争。

这些公司包括巴拉特（BDEV.L），贝尔韦（BWY.L），伯克利（BKGH.L），布卢尔房地产，佩西蒙（PSN.L），雷德罗（RDW.L），泰勒·威姆比（TW.L）和维斯特里（VTYV.L）。“英国的房屋建设需要重大干预，以便在人们需要的地方提供足够数量和高质量的住房，”CMA首席执行官萨拉·卡德尔在一份声明中表示。

住房一直是英国首相里希·苏纳克领导的保守党的一个有争议的领域。一些议员在农村地区不希望看到建筑增加，而在更城市化的地区，人们希望快速建造更多住房。

政府表示，他们正计划在下次选举前交付100万套新房，但预计到2020年代中期，他们不太可能兑现另一个承诺，即在英格兰每年建造30万套净新增住房，主要是因为对规划政策改革的不确定性。

英国竞争与市场局在进行了为期一年的市场研究后得出结论，复杂而不可预测的规划系统以及投机性的房屋建设导致住房持续短缺。

竞争与市场局表示，去年在英格兰、威尔士和苏格兰建造的住房不到25万套，远低于政府的年度目标。

英国反对党工党预计将在2025年1月前举行的选举中击败苏纳克的保守党，他们发誓改革规划系统，以提高建房速度，包括在适当的农村地区。

竞争与市场局表示，尽管房地产开发商可能存在潜在的反竞争行为并不是市场问题的主要驱动因素，但他们担心任何此类行为可能削弱竞争并影响新房价格。